Покрівельні роботи: коли варто ремонтувати дах, а коли міняти?
Згодом навіть найнадійніша конструкція починає зношуватися, і тоді потрібен ремонт даху або повна заміна. Інакше погіршуються вітро- та теплозахисні характеристики, виникають протікання. Як зрозуміти, у якому разі достатньо локальних ремонтних робіт, а коли необхідно міняти усі елементи? Розберемося докладніше.
Коли можна обмежитись ремонтом даху?
Покрівельні роботи, ремонт даху – це більш економний і швидкий спосіб усунути проблеми з конструкцією, якщо пошкодження не критичні. Це часто потрібно після сильних злив, снігопадів або різких перепадів температури, після механічних ударних пошкоджень, сильних вібрацій.
Основні ознаки, що вказують на необхідність ремонту даху:
- Дрібні пошкодження покриття. Якщо на даху з'явилися невеликі тріщини, відколи або відшарування, їх можна усунути за допомогою ремонту. Для м'якої покрівлі застосовується герметизація або латки, для металевої - заміна окремих листів.
- Протікання в одному або декількох місцях. Якщо вода просочується до будинку, але проблема обмежена невеликими ділянками, її можна усунути локальним ремонтом. Важливо швидко визначити джерело протікання та замінити пошкоджені елементи.
- Втрата герметичності швів. З часом стики та з'єднання покрівельних матеріалів можуть ослабнути, що призводить до протікання. У такому разі достатньо провести додаткову герметизацію.
- Локальні пошкодження решетування. Якщо частина дерев'яних балок або елементів конструкції покрівлі пошкоджена, але система залишається міцною, можна обмежитися заміною окремих деталей без повної заміни даху.
Відповідь на питання, ремонт даху або заміна, залежить від кількості та обсягу пошкоджень, що виникли.
Тепер розглянемо ситуації, де локальними роботами не обійтися.
Коли потрібно міняти дах?
Іноді ремонт вже не вирішує проблему, і тоді потрібна капітальна заміна всієї покрівлі. Основні ситуації, коли варто задуматися про заміну, це:
Більшість покрівельних матеріалів є певний термін служби. Наприклад, м'яка покрівля служить близько 15 років, металочерепиця – до 25, а керамічна черепиця – до 50. Якщо термін експлуатації добіг кінця, частий ремонт буде неефективним, і краще відразу замінити всі елементи, замовивши покрівлю під ключ.
Якщо дах протікає в кількох місцях, а латання протікання не допомагає, швидше за все, матеріали втратили свої захисні властивості, і потрібна їхня повна заміна.
Якщо при огляді виявлені прогнилі балки, деформація кроквяної системи або руйнування решетування, то питання, ремонт чи заміна даху взагалі не ставиться. У цьому випадку локальними роботами не обійтись — потрібна повна реконструкція даху.
Постійна вологість під покрівлею може призвести до розвитку грибка, що руйнує дерев'яні елементи конструкції. У такому випадку потрібна не тільки заміна покриття, а й обробка несучих елементів антисептиками.
Якщо дах серйозно постраждав від граду, урагану, падіння дерев чи інших факторів, відновити його локальним ремонтом не завжди можливо. У разі краще провести заміну.
Якщо потрібні покрівельні роботи в Харкові, звертайтесь до компанії РОД.
