Кровельные работы: когда стоит ремонтировать крышу, а когда менять?
Со временем даже самая надежная конструкция начинает изнашиваться, и тогда требуется ремонт крыши или полная замена. В противном случае ухудшаются ветро- и теплозащитные характеристики, возникают протечки. Как понять, в каком случае достаточно локальных ремонтных работ, а когда необходимо менять все элементы? Разберемся подробнее.
Когда можно ограничиться ремонтом крыши?
Кровельные работы, ремонт крыши — это более экономичный и быстрый способ устранить проблемы с конструкцией, если повреждения не критичны. Это часто требуется после сильных ливней, снегопадов или резких перепадов температуры, после механических, ударных повреждений, сильных вибраций.
Основные признаки, указывающие на необходимость ремонта крыши, следующие:
- Мелкие повреждения покрытия. Если на крыше появились небольшие трещины, сколы или отслоения, их можно устранить с помощью ремонта. Для мягкой кровли применяется герметизация или заплатки, для металлической — замена отдельных листов.
- Протечки в одном или нескольких местах. Если вода просачивается в дом, но проблема ограничена небольшими участками, ее можно устранить локальным ремонтом. Важно быстро определить источник протечки и заменить поврежденные элементы.
- Потеря герметичности швов. Со временем стыки и соединения кровельных материалов могут ослабнуть, что приводит к протечкам. В таком случае достаточно провести дополнительную герметизацию.
- Локальные повреждения обрешетки. Если часть деревянных балок или элементов конструкции кровли повреждена, но в целом система остается прочной, можно ограничиться заменой отдельных деталей без полной замены крыши.
Ответ на вопрос, ремонт крыши или замена, зависит от количества и объема возникших повреждений.
Теперь рассмотрим ситуации, в которых локальными работами не обойтись.
Когда нужно менять крышу?
Иногда ремонт уже не решает проблему, и тогда требуется капитальная замена всей кровли. Основные ситуации, когда стоит задуматься о замене, это:
У большинства кровельных материалов есть определенный срок службы. Например, мягкая кровля служит около 15 лет, металлочерепица – до 25, а керамическая черепица – до 50. Если срок эксплуатации подошел к концу, частый ремонт будет неэффективным, и лучше сразу заменить все элементы, заказав кровлю под ключ.
Если крыша дает течь в нескольких местах, а латание протечек не помогает, скорее всего, материалы утратили свои защитные свойства, и требуется их полная замена.
Если при осмотре выявлены прогнившие балки, деформация стропильной системы или разрушение обрешетки, то вопрос, ремонт или замена крыши, вообще не ставится. В этом случае локальными работами не обойтись — нужна полная реконструкция крыши.
Постоянная влажность под кровлей может привести к развитию грибка, который разрушает деревянные элементы конструкции. В таком случае требуется не только замена покрытия, но и обработка несущих элементов антисептиками.
Если крыша серьезно пострадала от града, урагана, падения деревьев или других факторов, восстановить ее локальным ремонтом не всегда возможно. В таких случаях лучше провести замену.
Если нужны кровельные работы в Харькове, обращайтесь в компанию РОД.
