Фасадні системи в будівництві 2025 року

Порівняння мокрих і вентильованих рішень за ціною, монтажем та експлуатацією

Фасад — це утеплення, захист, енергоефективність і довговічність будівлі. У 2025 році вимоги до фасадів особливо високі: забудовники та власники нерухомості все частіше шукають рішення, які одночасно поєднують естетику, енергоефективність і мінімум обслуговування.

Найбільш затребувані три типи фасадних систем:

мокрі штукатурні фасади — перевірене часом бюджетне рішення;

вентильовані фасади з утепленням і повітряним зазором — максимум захисту й тривалий термін служби;

навісні фасади з облицюванням із композитних панелей або керамограніту — тренд останніх років, що поєднує сучасний дизайн і високі експлуатаційні якості.

Компанія РОД реалізує проєкти за всіма цими напрямами, пропонуючи комплексне облаштування фасадів «під ключ» — від проєктування й підбору матеріалів до професійного монтажу та гарантій.

Мокрий фасад: коли важлива доступність

Мокрий фасад — це утеплена система, у якій до зовнішньої стіни кріпиться теплоізоляція (мінеральна вата, пінопласт тощо), армується сіткою, а зверху наноситься штукатурний шар. Це класична технологія, перевірена часом і застосована на тисячах об’єктів по всій країні.

Головна перевага — доступна вартість. За правильного монтажу мокрий фасад добре зберігає тепло й дозволяє знизити витрати на опалення. Він легкий за вагою, підходить для реконструкції, а також легко інтегрується в типову архітектуру.

Однак є певні обмеження. Роботи можна виконувати лише в суху, теплу погоду, за температури вище +5 °C. Крім того, штукатурний шар з часом втрачає колір, тріскається й потребує регулярного оновлення (у середньому кожні 10–15 років).

Мокрий фасад варто обирати, якщо:

бюджет проєкту обмежений;

будівля невисока й не піддається підвищеним навантаженням;

фасад має просту архітектуру;

монтаж планується навесні, влітку або восени.

Цей варіант особливо популярний у приватному секторі, а також при будівництві багатоквартирних будинків економкласу та об’єктів соціальної інфраструктури.

Вентильований фасад: коли пріоритет — захист і термін служби

Вентильований фасад — це конструкція, в якій між облицюванням і теплоізоляцією передбачено повітряний зазор, що забезпечує постійну циркуляцію повітря. Завдяки цьому фасад не накопичує вологу, а утеплювач залишається сухим і ефективним протягом багатьох років.

Такий фасад демонструє високі показники захисту від зовнішніх впливів. Він стійкий до морозу, вологи, різких перепадів температур, ультрафіолетового випромінювання. Навіть якщо всередину потрапить опадова волога, вона швидко випаровується й не руйнує конструкцію.

Ще одна перевага — довговічність. Термін служби вентфасаду за належного монтажу може становити до 50 років і більше без потреби в капітальному ремонті. Фасад не потребує фарбування, а зносостійкі облицювальні матеріали надовго зберігають привабливий вигляд.

Монтаж вентильованого фасаду потребує інженерної підготовки, розрахунку навантажень, проєктування підсистеми, підбору кріплень і паропроникних мембран. Також вартість такої системи вища, ніж у мокрого фасаду. Проте ці інвестиції повністю виправдовуються завдяки довговічності та стабільній роботі системи протягом десятиліть.

Навісні вентильовані фасади з облицюванням із композиту та керамограніту

Одним із найпопулярніших рішень 2025 року стали вентильовані фасади з облицюванням із композитних панелей (наприклад, алюкобонд) та керамограніту. Ці матеріали поєднують у собі міцність, стійкість до агресивного середовища та виразний зовнішній вигляд:

Композитні панелі легкі, не бояться деформацій, випускаються в широкій кольоровій гамі й легко піддаються формуванню.

Підходять для складних форм і сучасних архітектурних рішень.

Керамограніт імітує натуральний камінь, при цьому стійкий до вологи, ультрафіолету, механічних пошкоджень і зберігає естетичний вигляд протягом десятиліть.

Такі фасади особливо актуальні для житлових комплексів бізнес-класу, торгово-офісних будівель і об’єктів із підвищеними вимогами до зовнішнього вигляду. Вони дозволяють досягти одночасно високого рівня енергоефективності, вологозахисту та архітектурної виразності.

Вентильований фасад варто обирати, якщо:

будівля розташована в регіоні з високою вологістю або частими перепадами температур;

об'єкт повинен функціонувати цілий рік без потреби в ремонтах (ТРЦ, школи, ЖК бізнес-класу);

фасадна система має служити десятки років із мінімальними витратами на обслуговування;

пріоритет — енергоефективність і надійний захист від кліматичних впливів.

Що краще обрати у 2025 році?

Мокрі, навісні та вентильовані фасади — це три різні підходи до утеплення й захисту будівель. Кожен із них актуальний у 2025 році, але використовується залежно від архітектурних завдань, кліматичних умов, бюджету та вимог до терміну служби.

Якщо пріоритетом є доступність і швидкість монтажу, оптимальним рішенням стане мокрий фасад.

Його широко застосовують у приватному будівництві, бюджетних житлових комплексах і соціальних об'єктах, особливо в теплу пору року.

Якщо важливий зовнішній вигляд і можливість монтажу в будь-яку пору року, підійдуть навісні фасади з сучасними облицювальними матеріалами.

Вони дають змогу реалізувати оригінальні архітектурні рішення, вирізняються легкістю обслуговування й підходять для комерційних об'єктів і житлових комплексів середнього сегмента.

Якщо проєкт розрахований на десятиліття наперед, а також має високі вимоги до енергоефективності, вологозахисту та мінімальних експлуатаційних витрат — варто обрати вентильований фасад.

Особливо затребувані навісні вентильовані фасади з облицюванням із композиту та керамограніту: вони поєднують технологічність, міцність і престижний вигляд.

Важливо розуміти: навіть найефективніша система може не спрацювати за порушення технології. Тому вибір досвідченого підрядника так само важливий, як і вибір типу фасаду.

Звертайтесь у компанію «РОД»!

Компанія РОД реалізує всі три типи фасадів "під ключ": від технічного проєктування й комплектації — до професійного монтажу та гарантії.

Фахівці компанії допоможуть обрати оптимальне рішення — з урахуванням завдань, архітектури, бюджету й клімату. Обирайте усвідомлено: зекономити можна лише один раз, а правильно підібраний фасад працюватиме десятиліттями — економно, безпечно та надійно.

(073) 150-55-00

Viber